在南昌租赁写字楼时，选址及签约是关键步骤。首先要确定自身需求和预算，并根据所需人流量和行业特点选择租赁地段。然后需要进行考察和比较，因为南昌各区域文化、商业、交通等条件不同，可综合评估后选定。 当签订租赁合同时，应认真阅读条款，并特别注意有无涉及到的税费、保证金、租金递增等详细情况，同时要细致核实对方证件及其权益，防范诈骗等问题。 如果涉及到政策问题，具体参考的法律条文是《物权法》和《合同法》。在租赁过程中，房屋产权归属以南昌市房屋有记载改造及质量检验中心所公示的信息为准。在签订合同时，必须严格遵照有关法律法规和政策规定办理。 其他与南昌写字楼租赁相关的问题可能包括租赁前的选址、租金及其支付方式等。在选址方面需要了解南昌市各个商务楼区的人流、交通、环境及行业分布等情况，以便做出准确的选址决策。租金及其支付方式与选址长短、租期长短、户型大小、装修程度等有很大关系，需要客户针对自身实际需求认真梳理和对比各种方案，包括讨论是否可进行分期付款、是否可协商递增等问题。