在选择商铺或写字楼时，需要考虑一些因素。首先是预算。商铺价格相对低于写字楼，但是租金也要低得多。所以如果预算有限，选择商铺可能是比较明智的。其次是使用目的。商铺适合零售业和服务业等客户互动的行业，而写字楼则适合办公室、公司总部等白领进出办公的场所。最后是地段和周边环境。商铺最好在人流量大的商圈，而写字楼则需要比较好的交通和配套设施。 如果想购买商铺或写字楼，可以参照以下流程：首先确定预算、使用目的和地段，然后找到一家房产经纪公司或自己找到一些合适的房源，进行实地考察。考察时要注意房屋的质量、朝向、面积等情况，以及与房东谈价格和租约时间。如果双方达成协议，可以通过中介公司签署买卖合同并支付定金，然后进行过户手续。 其他与买商铺还是买写字楼相关的深度问题可能有： 1. 什么样的商铺适合于投资？ 2. 如何评估一座商铺的市场价值？ 3. 在购买写字楼时需要注意哪些事项？ 4. 写字楼的租金如何计算？ 5. 如何选择购买商铺的地段和周边环境？