商务写字楼服务标准主要包括物业服务、设备维护、办公环境及安全管理等方面。具体如下： 一、物业服务 1.对门禁访客进行统一管理，确保写字楼内部安全。 2.定期清扫公共区域，确保环境整洁。 3.定期审查楼内承租者资质，遵守楼内管理规定。 二、设备维护 1.定期对电梯、卫生间、空调及其他公共设施进行检查、保养，确保正常运行。 2.在设施故障时及时响应，同时进行维修。 三、办公环境 1.为承租者提供安静、温馨的办公氛围。 2.支持客户定制化服务，如开辟会议室、休息室等。 四、安全管理 1.对写字楼内出入进行严格管控，保障客户安全。 2.在突发事件发生时，及时采取应对措施，确保客户安全。 除了常见的物业服务、设备维护、办公环境及安全管理等方面外，写字楼服务标准还包括客户服务、租赁合同管理等方面。例如，客户服务可以通过为承租者提供超值服务来增加客户满意度。租赁合同管理则需要考虑合同的修订、解除、续签等相关问题。同时，写字楼服务标准也需要符合国家有关法律法规的要求，如《物业管理条例》、《全国消防安全标准化实施细则》等。