首先，可以通过一些房产信息网站、社交平台、公众号等发布写字楼出售信息，吸引潜在客户的关注；其次，可以委托专门的房产中介公司代理销售，他们有更广泛的客户资源和更专业的营销策略；还可以利用身边人脉，如朋友、同事、客户等，让他们在自己的圈子里宣传。 在与潜在客户接触时，一定要细致耐心地了解对方的需求和购房预算，有针对性地介绍写字楼的优点和适用性，加深客户的认知和兴趣，并及时解答他们的疑问。此外，在成交前一定要做好充分的信息披露，包括写字楼的产权证明、土地产权、房屋建筑面积、物业费等，以避免后期出现纠纷。 如果卖方是企事业单位或个人，还需要遵守相关的法律政策。例如，《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》规定，国有土地上的房屋转让应当报经土地使用权出让单位同意，并移交土地使用权出让合同等有关材料。 其他与“卖写字楼怎么找客户”相关的问题： 如何制定写字楼销售计划？ 要制定一个成功的写字楼销售计划，需要考虑诸多因素，包括市场情况、目标客群、竞争对手、营销成本等。其中关键步骤包括制定合理的销售目标、确定目标客户及其需求、研究竞争对手并制定差异化战略、明确每个阶段的销售任务和指标、定期跟进客户，不断优化销售策略。 写字楼怎么评估价值？ 评估写字楼的价值需要考虑到多个方面因素，如楼层、建筑年限、物业管理水平、位置、人流量等，以及当前房地产市场的行情。常用的评估方法包括市场比较法、收益法和成本法。其中市场比较法指以同类别市场上相似写字楼的成交价格为依据；收益法则以租金收益和折现率为基础；成本法也就是通过计算重建成本来评估写字楼价值。 如何在卖写字楼中减少税费？ 卖方或出租方在资产转移中可能需要缴纳相关税费，如增值税、所得税等。其中涉及到税法规定的多项复杂细则，建议在交易前咨询专业税务机构或律师，以了解如何最大程度地减免税费，并合法合规地进行资产转移。常用的途径包括组织公司内部协调税收策略、降低提取现金实现税基的风险以及持续学习和适时关注税改动态等。