如果您想购买广州外滩的写字楼，我们建议您首先了解广州市关于如何购买商业地产的政策。根据广州市《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，购买商业地产需要交纳增值税和契税，其中增值税税率为5%，而契税的税率则由地产的性质和位置而定。具体流程如下： 1.选择房产经纪人或地产公司并与之联系，告知他们您的需求和购买预算。 2.经纪人或地产公司会向您提供不同的外滩写字楼选择，包括价格、面积、地段、配套设施等信息，并与您协商选定合适的房源。 3.签订购买合同，支付首付款。 4.办理过户手续，包括土地出让合同备案、竣工验收备案、不动产登记证等。 与广州外滩写字楼出售相关的其他问题可能包括：广州外滩写字楼租赁价格走势、外滩地区的商业发展现状、广州外滩商业地产补贴政策等。对于这些问题，作为房产经纪人，我可以根据我的丰富经验和市场情况，给出专业的见解和分析，并为客户提供相应的建议和指导。