针对广州滨江写字楼的租售市场，我们为您提供以下指南： 1. 了解楼盘信息：在选择合适的写字楼之前，需要先了解楼盘的基本信息，如楼盘位置、建筑面积、物业服务等。可以通过互联网房产平台或者找到专业的房产经纪人进行咨询和查询。 2. 预算取舍：不同楼盘的租金或售价价格差距较大，需要根据自身预算情况作出取舍。同时也需要考虑到次要成本，如物业费、中介费、税费等。 3. 考虑经营需要：租售写字楼需要根据自己的企业特点，确定好经营需求。如看重交通便利度、硬件设施、周边商业配套等。还要考虑未来扩展计划、员工居住地域等问题。 4. 房屋检查及签订合同：在确定好租用或买下某一楼盘后，签订租赁或买房合同前需要对房屋进行检查，确保没有质量或隐藏性瑕疵。 广州滨江写字楼还可能涉及到以下问题： Q1. 广州滨江写字楼的税费有哪些？ A1:普通商业租赁缴纳增值税、个人所得税，一般纳税人按6%申报增值税来计算；自用办公室，除了地产税外还要缴社会保险、所得税等费用。 Q2. 广州滨江写字楼物业服务费如何计算？ A2:物业服务费的计算方法包含三方面，第一是服务工作人员的人力成本，包括保洁人员、维修工程师、后勤配送等；第二是使用空间的面积，一般业主需要支付物业费用的面积包涵房屋建筑面积、配套设施面积等；第三是物业设施的类别和精度，比如空调、消防设施等。（物业费用以当时物业公司和业主签订的合同为准） 以上为房产经纪人的初步想法和回答，如有不足，请指教。