当选择中关村科贸中心写字楼时，需要充分考虑以下几个方面： 1. 地理位置：要考虑是否方便交通，是否靠近商业区以及是否符合公司形象等要求。 2. 装修标准：不同写字楼的装修标准存在差异，需要选择适合自己公司风格的写字楼。 3. 租金价格：租金价格对于很多中小企业来说是一个重要的考虑因素，需要考虑到公司实际经济能力并做出合理的选择。 4. 用途限制：一些写字楼存在用途限制，不能满足公司需求，需要在选房时予以考虑。 5. 服务设施：现代化写字楼提供的服务设施也是选择因素之一，如停车位、保安、空调系统等。 中关村科贸中心写字楼租赁流程： 1. 寻找合适的中介：在租赁过程中可以通过线上、朋友推荐或者前往中介公司寻找适合自己的写字楼中介。 2. 预约看房：选好中介后，可以通过电话或者线上预约看房时间。 3. 实地考察：根据预约时间到达写字楼现场看房并对房子进行实地考察，了解房子的实际情况和周边环境。 4. 签订租赁合同：选定写字楼后与房东商定价格、租期等相关事宜， 并在双方确认无误的情况下正式签署租赁合同。 5. 缴纳租金及押金：在签署合同之后需要缴纳租金及相应的押金。 中关村科贸中心写字楼出租流程： 1. 房源评估：通过实地考察、市场调查等方式对房源进行评估得出相对合理的租金价格。 2. 宣传推广：通过中介、线上平台等渠道将房源信息进行宣传推广，以吸引潜在租户关注。 3. 签订租赁合同：在挑选合适租户后与其进行租赁合同的商议以及签订。 4. 收取租金及押金：确定好合同内容后，收取对应的租金及押金作为保证金。 5. 办理相关手续：租户入住之前需签订相关的入住手续并开具入住发票。 中关村科贸中心写字楼与“互联网+”相关的问题： 随着“互联网+”时代的到来，越来越多的公司开始将办公转向虚拟办公，如何根据公司需要选择适合自己的虚拟办公空间对于公司长远发展至关重要。 在选择虚拟办公时需要考虑以下几个方面： 1. 公司规模：公司规模决定了所需办公空间的大小和设施需求。 2. 地理位置：虚拟办公也存在地理位置问题，应选择符合公司要求的地理位置。 3. 费用预算：虚拟办公费用较正式写字楼低廉，但不同品牌提供的服务和价格也存在差异。 4. 服务配套：虚拟办公需要关注写字楼提供的服务配套，如接待、会议室、网络等。 5. 灵活性：虚拟办公相对弹性较大，需要根据公司需要调整办公时长和面积等因素。 政策方面参考《中华人民共和国物权法》第七章第五十二条，“出租人对租赁的建筑物或者其他不动产物有权收取租金，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”