在房产购买过程中，写字楼的面积是核心指标之一。写字楼通常分为套内面积和建筑面积，而套内面积是指商用房产内实际可使用的面积，也是真正出租的面积。 购买写字楼前，首先需要清晰了解套内面积，确定实际使用面积和租金成本，以此作为最基础的计算和比对数据。其中，写字楼的套内面积计算方法通常是按照国家有关规定进行，如涉及具体规定，可以参考《商品房销售管理办法》以及《计量规划建设工程项目工程量清单标准》。 与写字楼套内面积相关的问题： 1. 如何准确测量写字楼的套内面积？ 答：写字楼的套内面积是由实际可使用空间构成的，因此需要通过勘查和测绘等专业手段来确定。具体步骤包括清理场地，确定建筑地面高程、墙面高程等基础数据，测量几何形状和结构，计算得出套内面积。 2. 对于新建写字楼来说，如何知道其套内面积？ 答：对于新建写字楼，可以通过查阅其建筑规划图纸、工程量清单以及国家相关标准，确定其套内面积。此外，购买者也可以请专业机构进行勘查和测绘等工作来获取套内面积数据。 3. 是否所有的写字楼均可享有套内面积？ 答：不是所有写字楼均可享有套内面积。具体需参考当地政策法规及房产开发商行为准则。