1. 寻找中介公司或开发商： 京杭广场写字楼（商铺）可以通过中介公司或开发商购买。寻找可信赖的中介公司和开发商是至关重要的，你可以通过搜索引擎、房地产网站、楼盘销售中心等途径了解各家中介公司和开发商的信誉和业绩情况。 2. 初步筛选： 在初步筛选后，建议前往开发商的售楼处进行实地考察，以提前了解楼盘的位置、建筑质量、规划层高、物业管理等情况。对于京杭广场写字楼（商铺），还需要了解其周边商圈、交通便捷程度、租赁市场需求量等因素。 3. 完成交易： 完成交易时，要注意签订正规的购房合同，并支付首付款和中介费用等。同时，需要注意并遵守相关房地产政策和法律法规。 相关问题： 1. 京杭广场写字楼（商铺）要注意哪些因素？ 在购买京杭广场写字楼（商铺）时，需要注意楼盘的位置、建筑质量、规划层高、物业管理等因素。此外，还应考虑其周边商圈、交通便捷程度、租赁市场需求量等因素。 2. 怎样了解京杭广场写字楼（商铺）的租金收益？ 可以通过查询类似楼盘的租金收益率数据，来了解京杭广场写字楼（商铺）可能的租金收益情况。此外，也可以向相关的物业管理公司或中介公司咨询，并了解当地的租赁市场需求量。