根据客户的经营类型和员工数量等需求，选择适合的写字楼尺寸至关重要。一般来说，考虑到办公室内需要的空间、人员密度以及设备等因素，每位员工的最低面积为8平米，而写字楼的总面积则需要包括办公空间、会议室、休息区、卫生间等共用空间。具体选购的过程可以按照以下几个步骤进行： 1.确认公司规模和业务需求； 2.考虑员工数量和办公空间标准面积，初步确定所需面积； 3.根据实际需求对比不同写字楼的各项设施、地理位置等优劣条件； 4.了解该地区写字楼的租金水平和房产政策，预算租房成本； 5.根据预算和需求，与房产经纪人或房东商谈租约细节。 值得注意的是，写字楼的使用年限一般为30年，过了使用年限后需要申请续租或者进行拆迁。此外，需要提醒的还有，购买写字楼需要遵守相关的房产交易法律法规，例如《物权法》、《合同法》等。 其他与写字楼买多大好租相关的问题： 1.写字楼有哪些不同的使用属性？ 答：写字楼可以分为商业写字楼、住宅写字楼和办公写字楼三种类型。其中，商业写字楼一般位于商业区域，是用于商业经营的场所；住宅写字楼则是在住宅区内，主要是为了方便产业工人方便买房和上班；办公写字楼则主要是提供给政府机关、企业和公司等作为办公场所使用。 2.选择写字楼时应该注意什么？ 答：选择写字楼时应该先根据企业的具体业务需求来确定选购面积和自身预算，接着需要了解周围交通、配套设施以及房屋质量等情况以及房屋是否符合相关法律条规要求。此外，在签订租赁合同时要注意细节，以免发生不必要的纠纷。