针对“写字楼什么朝向好租”这个问题，其实要分具体情况来看。一般来说，南北朝向和东西向都是比较适合写字楼的。 首先，南北朝向比较适合写字楼。因为南北朝向能够避免东西向的阳光直射，室内相对凉爽，也能避免下午的日照过强，对于公司办公者来说更加舒适。此外，南北通透可以让写字楼享受到更多的阳光和自然光线，让办公环境更明亮，视野更开阔。而且，南北朝向的写字楼具有通风、采光好、节能等特点，在租金上也比较稳定。 其次，东西向的写字楼也不错。东西向靠早晚的阳光，如果设计得当，阳光照射时间适度，自然采光效果也很好，能够让员工感受到更加温暖的空气和明媚的阳光，让人心情舒畅。不过，由于东西向房间大面积对阳光的暴晒会导致室内温度过高，对空调系统的要求较高，也容易产生过多的反射和折射缺陷，建议设计上要注意。 除了朝向，其他与写字楼租赁相关的问题可能包括： 1. 写字楼的通透率是否影响租赁价值？通透率是指建筑物中央区域进光面积与总地面积之比。高通透率的写字楼，能够为员工创造更加舒适的工作环境，也可提高租金价格。 2. 如何选择合适的写字楼地段？一般来说，市中心或商圈内的写字楼往往更容易受到企业的青睐，租金自然也相对较高。但是对于有一定资金实力的企业来说，离市中心较远的商业中心或新兴的城市中心也是一个不错的选择。 3. 设施设备配套是否对写字楼租赁有影响？例如，是否有咖啡店、食堂、银行、健身房等配套设施，都会成为企业在选择写字楼时考虑的因素之一。 总之，选择适合的写字楼是非常重要的。企业在租赁写字楼时，不仅要考虑写字楼的朝向，还要考虑其他因素，如写字楼的周边环境、配套设施、通透率、交通便利性等等。