对于写字楼漏水这个问题，首先需要了解漏水的原因。通常情况下，写字楼漏水是由于天花板、墙壁等建筑结构漏水导致的。这种情况下，解决起来并不复杂，具体措施如下： 1. 登记报修 首先，在发现写字楼漏水的问题后，一定要及时登记报修。根据规定，出现漏水问题的写字楼，物业服务商应该在24小时内回复，48小时之内处理。 2. 找到漏点 因为漏水原因可能是多种多样的，所以必须先查找漏点，只有找到漏点才能详细地进行修复。通常漏水点的位置都不太好找，因此，建议委托专业的维修公司来进行检查。 3. 维修处理 一旦找到漏点，就应该尽快修复。在维修处理过程中，除了对漏水点进行处理外，还应该关注房屋周围的环境，以免因漏水导致房间湿度过高，引发其他问题。 如果涉及到政策问题，那么根据《物业服务管理条例》第十二条规定：“物业服务企业应当严格执行合同，认真履行保养、维修和改造等义务。”也就是说，物业服务企业应该依法依约对房屋进行维护和维修。 关于与写字楼漏水相关的深度问题，我认为租赁合同中的相关条款是一个重要方面。在一份合同中，应该明确纳入错漏事件的赔偿细则，并约定各种责任承担情况。同时，在可预见性范围内的漏水事件应该包括在“办公场所设施的正常使用磨损”之列。但维修费用是否由物业公司提供、还是由租户承担，则需双方协商对待。