首先，选择适合的商务空间需要考虑多方面因素，包括经济实力、需求面积、交通便利程度、附近配套设施等等。以下是选择商务空间的详细流程步骤： 1.明确需求：确定自己的公司规模和预算，以及所需要的面积等具体需求。 2.制定计划：根据自己的需求，制定详细的商务空间选择计划，包括区域范围、价格预算、周边环境、交通等等细节。 3.寻找合适房源：通过线上渠道或者地产经纪人来寻找合适的房源，可以通过网络查看相关房源的信息及价格。 4.实地考察：对比多个候选商务空间，进行实地考察，重点考察周边环境、交通便利程度、办公品质等要素，及时了解周边开发项目情况，预估区域增值空间。 5.谈判与签约：根据实地考察后的选择结果进行谈判，达成双方满意的房租价格和租赁时长，并进行签约。 对于扬州写字楼出租市场，需要注意的政策有：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋租赁合同条例》、《城市房屋租赁管理办法》等。 其他与采购商务空间相关的问题： 1. 商务空间租金通常是如何计算的？ 商务空间的租金价格一般分为面积单价和物业费两部分，物业费可按实际使用面积或分摊面积收取，具体在租赁合同中进行详细规定。 2. 租赁商务空间需要预留多少时间？ 不同商务空间的市场需求不同，预留时间也不同。一些热门地段和高品质商务楼需要提前几个月甚至半年以上开始筛选，而一些普通商务楼预留数周时间就可以满足需求。 3. 如何选择商务楼的位置？ 选择商务楼的位置需要考虑公司发展的方向以及所要服务的客户，高端商务楼位于繁华城市中心区域，比较适合知名度较高或者服务大众的企业；而一些集中于特殊领域或者技术应用方向的公司，可以选择便宜但环境适宜的地方。