根据《城市房地产管理法》及相关规定，建筑物在土地使用权期满后，应当按照国家有关规定进行土地重新出让或者续期。具体处理方式如下： 1.重新出让：如果重新出让，需要进行公开招标或竞买，再由出让机构对其进行评审，最终确定中标者。 2.土地使用权续期：房屋土地使用权期满后，申请土地使用权续期。续约时需注意以下几点： a.申请续约应符合法律规定，如申请人资格、申请时间等。 b.申请续约数据资料应详实、真实，涉及到的证件、年检、缴费等信息应提交齐全。 c.需要缴纳续期费用，土地使用权续期费用计算标准为应缴纳的土地出让金10%。 其他与写字楼土地到期相关的问题 1.针对商业综合体小区内的写字楼，如何进行土地使用权的处理？ 商业综合体建设中为方便管理，开发商通常会将写字楼等地块的所有权单独出售给客户，然而土地使用权却由开发商统一持有。因此，写字楼土地到期后的处理方式与独立写字楼有所不同，应由业主和开发商协商解决。 2.在招商引资中，是否可以涉及到“写字楼土地到期”问题？ 在进行招商引资时，可以向所在地的城市规划管理部门咨询相关信息，并根据具体情况与出让机构进行协商。若确定土地使用权期满后需要重新出让，继续向相关企业进行宣传招商。同时，在筹划业务模式时需要留意土地使用权的变化，以避免可能引起的经济风险。