购买写字楼底商，需要注意以下几个方面： 1. 合理规划：首先需要考虑写字楼底商的适用性，即确保选择的商业类型和定位符合目标客户需求，同时需要考虑相邻商业类型，避免同质化竞争和商业冲突。 2. 政策法规：购买写字楼底商需要了解《中华人民共和国房地产法》、《物权法》等法律法规，同时需要查询相关行政审批文件，如《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》、《不动产登记证明》等。 3. 费用清单：在购买写字楼底商时需要了解相关费用支出情况，主要包括房屋买卖价格、物业费用、税费、维修费用等，同时需要注意未来的租金收益情况。 4. 购房流程：购买写字楼底商时需要遵循一定的购房流程，包括洽谈、签订合同、付款、办理过户等环节。在每个环节中需要认真核查相关文件和资料，确保购房过程规范和合法。 其它相关问题： 1. 写字楼底商的适用范围是什么？ 答：写字楼底商适用于各种商业类型，如品牌连锁店、餐饮、零售、企业总部等，但需要考虑是否符合所处地区的规划用途和商业定位。 2. 购买写字楼底商需要注意哪些事项？ 答：购买写字楼底商需要注意商户的适用性、政策法规、费用清单以及购房流程等方面的事项，尤其需要重视合法性和合规性。 3. 写字楼底商租金如何确定？ 答：写字楼底商的租金由市场广泛接受度、商业环境和市场需求等多重因素决定，同时也受到房龄、物业等维度的影响，一般为月收入的一定比例。