确定写字楼投资回报年限需要考虑房产市场的情况、租金收益率和资产价值等方面因素。一般来说，写字楼投资回报年限为6-10年左右。具体计算方法是将投资额除以每年的租金收益，得到的结果即是回报年限。 其他相关问题： 1.如何评估写字楼的投资价值？（写字楼投资回报年限） 答：评估写字楼的投资价值需要考虑地理位置、建筑质量、租金收益、空置率等因素。可以请专业评估机构提供评估报告。 2.如何找到好的写字楼投资项目？（写字楼投资回报年限） 答：可以通过房产中介、地产公司、房地产展览会等方式寻找写字楼投资项目。也可以关注政府规划的城市发展区域，重点关注商业和金融中心等区域。 3.如何获取写字楼租客？（写字楼投资回报年限） 答：可以通过与市场上的千佰公司或知名企业合作，提供高品质的办公环境和服务来吸引租客。同时，保持房屋修缮、设施更新，加强设施管理服务，提供优质的配套设施等措施也有助于吸引租客。