根据国家有关规定，商业、办公标准写字楼在建筑规划设计、建筑供暖、通风、采光、卫生、安全以及紧急疏散等方面都有详细的要求。具体而言，商业办公标准写字楼应符合以下条件： 1. 建筑规划设计要求包括：建筑深度、进深比、建筑高度、电缆走向以及隔声、防火等级要求。 2. 采光通风要求包括：采光度、室内自然采光指数、自然通风等。 3. 卫生要求包括：对于室内环境的卫生洁净以及对污染源的控制。 4. 安全要求包括：消防措施、建筑构造抗震等级、监控报警系统等。 5. 紧急疏散要求包括：安全出口的设置、应急疏散预案等。 如果想要购买商业、办公标准写字楼，建议选择合法、有良好信誉的开发商，查看房产证、土地使用证等相关手续是否合法，了解房产抵押、担保等情况。此外，还需专业的第三方机构进行实地勘察和评估，告知您关于该写字楼各项标准是否符合要求的细节和建议。 其他与写字楼标准标准相关的问题： 1. 商业写字楼和办公写字楼有何区别？商业写字楼应具备哪些标准？ 商业写字楼主要出租面向商业活动，如银行、KTV、超市等。其标准包括土地性质、开发方式、结构设计、设备配置等。同时，商业写字楼必须按照商业法规进行合法经营，并符合生产安全、市场贸易、价格合理等方面的要求。 2. 写字楼环保标准是什么？有哪些方面？ 写字楼环保标准包括：建筑材料环保、装修污染控制、室内空气质量、建筑能耗和废水处理等。建议购买者在购买前咨询相关专业机构，对写字楼进行全面评估。 3. 写字楼的税费计算方式是什么？有哪些需要注意的地方？ 一般税费包括房产税、土地使用税、土地增值税、印花税等。购买时应注意离境税的问题。在高档写字楼的投资时，还需考虑维修基金、停车费等因素。 4. 写字楼的租赁合同有哪些要求？ 要求包括：租赁期限、租金、维修费用、装修标准、保洁等方面。租赁者需注意租赁期满是否需要退租，是否有违约责任等问题。