回答： 就一般情况来说，写字楼的价格会比住宅贵，因为商用房的地理位置、配套设施、楼层高低等因素都会影响到房价，而这些因素在写字楼身上体现得更为明显，所以价格也就更高。 当然，具体的定价还要看具体的市场情况，地段好的住宅、老小区改造出来的优质写字楼等也会有高价位。另外，租赁方式也是影响房价的因素之一，如果是长期租赁，可以拿到较为实惠的价格，而短期租赁的价格则会相对升高。 关于出租和买卖流程，一般来说，可以寻找专业的房地产中介公司进行操作，他们会提供详细的流程、法律条款和风险提示等服务，确保你的合同有法律保障。此外，比较网站也是一个可以选择的渠道，可以根据自己的需求，在各类房源信息中进行筛选和比较，并与房东或中介联系洽谈。 除了“写字楼比住宅贵吗”，还有以下一些与写字楼比住宅相关的问题： 1. 写字楼租赁需要注意哪些问题？ - 租赁方式及期限 - 装修和维修责任 - 房屋用途及权属 - 合同中的其他注意事项 2. 什么因素会影响写字楼租金？ - 地理位置和交通状况 - 楼层高低 - 配套设施 - 市场情况与竞争力 3. 分别从哪些方面来衡量写字楼和住宅的价值？ - 地段及交通状况 - 房龄和物业管理水平 - 市场需求和价格趋势 - 社会资源和发展前景等 总之，写字楼与住宅这两种房产类型在价值、定价以及租赁方面存在较大差异，根据客户的需求和实际情况进行合理选择是很重要的。