根据国家相关法律法规和当地政策规定，写字楼物业管理费的收费标准是由物业公司和业主委员会商议制定，经过合法程序后进行公示，并提交有关部门备案。一般包括基础物业服务费、公共设施维护修缮费、安全卫生费、环境卫生费、垃圾清运费等。 具体收费标准的制定需要考虑到写字楼所在区域的发展情况、周边竞争楼宇的情况、建筑结构和设备设施的特点、租户消费水平等因素。一般来说，物业公司会按照不同的分类标准来收取管理费，比如按照建筑面积、物业等级、每平米标准收费等。 对于业主来说，选择合适的物业公司也是非常重要的。除了价格因素之外，还需要考虑物业公司的资质、服务质量、管理能力等方面。 其他与写字楼物业收费标准相关的问题： 1. 写字楼物业管理费用是否可以降低？如果可以，应该通过什么途径？ 回答：在保证服务质量的前提下，业主委员会可以与物业公司协商降低管理费用。一些降低费用的途径包括：增加自主管理程度、调整收费标准、加强能源管理等方面。 2. 如何防范写字楼物业管理费用的乱收费现象？ 回答：业主委员会应该加强对物业公司的监督和管理，对收费标准、服务质量等进行定期检查和评估。同时，租户在签订合同之前，也需要认真查看物业管理方案和收费明细，避免遇到不合理的收费行为。 3. 对于写字楼物业管理费的合理支出，有哪些政策法规和标准？ 回答：《物业管理条例》规定了物业服务收费、物业服务质