根据《物业管理条例》第四十四条，“业主大会决定对物业服务合同内容进行修改或者终止，应当提前通知物业服务企业，与其协商解决；协商不成的，可以自行寻找物业服务企业替换，也可以通过物业服务企业的有关管理部门转换。” 因此，如果写字楼业主想要进行物业整改，需要先召开业主大会，并对修改或终止物业服务合同进行讨论和决定。然后通知物业服务企业进行协商，在协商不成的情况下可以自行寻找替换的物业服务企业或通过物业服务企业的有关管理部门进行转换。 其他相关问题： 1. “什么情况下需要进行写字楼物业整改？”（写字楼物业整改） 可能的原因包括物业服务质量差、物业服务费过高等问题。如果业主们对物业服务不满意，觉得物业服务企业没有履行好其职责，就可以考虑进行物业整改。 2. “写字楼物业整改会涉及哪些费用？”（写字楼物业整改） 物业整改可能针对的是物业服务企业和服务管理的方方面面，包括客户服务、保洁、维修等多个方面。相应地，整改过程中可能会涉及到费用的调整或增加，而这些具体的费用可能需要由业主们共同支付。 3. “如何选择替换的物业服务企业？”（写字楼物业整改） 在选择替换的物业服务企业时，业主可以先了解周围物业的情况，咨询其他业主或在网上查询相关信息，对比多家物业服务企业的优缺点，并考虑与新的物业服务企业的合作方式和管理是否合适自身需求等方面因素后做出选择。