根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及地方性法规的执行情况，各地政府定制出一系列的物业管理办法。而对于写字楼物业管理，也有其专门的法规——“写字楼物业管理条例”。 该条例主要包括以下内容： 1.定义了写字楼物业服务的具体内容和要求； 2.规定了物业服务企业的责任和义务； 3.明确了业主委员会的设置、职能和作用； 4.明确了物业服务管理的方式和程序； 5.规定了物业服务费的收取、使用和监督。 对于物业服务企业的选拔、入驻，则需要遵守相关的流程： 1.政府对物业服务公司进行招标，并根据业绩、资质等因素，选取最优秀的企业； 2.物业服务企业需要与业主委员会签订服务合同，明确双方的权利和义务； 3.物业服务企业需要向业主委员会提交必要的资料和信息，以便于开展工作。 除了“写字楼物业管理条例”外，还有一些其他与写字楼物业管理息息相关的问题： 1. 如何保证物业费的合理性？ 答：物业服务企业应当根据实际工作量和服务内容，制定合理的物业费用标准，并且接受业主委员会和政府的审核和监管。 2. 写字楼物业管理中遇到服务质量问题怎么处理？ 答：业主可以向业主委员会反映问题，由业主委员会督促物业服务企业解决。如果问题无法得到妥善解决，业主也可以寻求法律途径维护自己的权益。 3. 如何保障写字楼安全？ 答：物业服务企业应当制定消防预案、安全预案等，并且配备相应的人员和设备，在日常工作中遵守相关规定，确保写字楼的安全。同时，业主也有责任配合物业服务企业开展安全工作。