写字楼的选择是企业选址中非常重要的一项，涉及到企业未来的发展和形象。在选择写字楼前，需要考虑以下几点： 1. 地理位置：选择交通便捷、商业配套完善的区域，有利于企业的发展。 2. 办公场所面积：按照企业员工数量以及业务需求，选择合适的办公场所面积。 3. 租金：租金是成本的重要组成部分，需要根据企业经营情况以及市场行情进行合理的评估。 4. 保证金及租期：需明确租金保证金及在途租期，分析与房东的信用及历史合作记录等情况，以避免租赁期间发生纠纷。 流程步骤： 1. 确定企业发展方向及办公需求； 2. 查询市场上的写字楼信息，筛选符合条件的房源； 3. 联系房地产经纪人，安排看房，寻找合适的写字楼； 4. 与房东洽谈、签订租赁合同； 5. 进行租赁谈判及审批，确认交付政策。 与写字楼选择相关的问题： 1. 如何选择优质写字楼物业管理公司？（需要注意物业管理公司的经验、服务能力、业务范围及客户评价等情况，参考相关物业管理条例） 2. 如何选择适宜的写字楼装修风格？（需根据企业文化、形象及员工需求，重点考虑实用性与舒适性） 3. 如何选择具有增值潜力的写字楼？（需要从地理位置、规划布局、周边交通与商业配套等方面进行综合分析，考虑房产市场行情以及加推计划等情况）