在选择写字楼租赁方式前，需要考虑以下几个方面： 1.租金支付方式：一般有月付、季付、半年付和年付等多种方式可选，需要根据自身财务状况来选择。 2.租赁期限：一般租期分为短期租赁和长期租赁，需要根据实际需求和经营计划来选择。 3.租赁面积：需要根据实际经营需求来选择面积大小。 4.物业服务：需要关注物业服务的质量，包括安全管理、保洁、维修等服务，对于一些高档写字楼，还可能提供额外的商务服务。 另外，需要了解国家《物权法》、《合同法》等相关法律条文，以避免在租赁过程中出现纠纷。具体步骤如下： 1.明确租赁需求和预算，例如租赁的地理位置、面积等。 2.联系经纪人或房产公司咨询租赁信息，与房东或物业公司取得联系。 3.对于需要签订租赁合同的写字楼，需要查看合同内容，包括租金和物业服务等方面的条款。 4.签署租赁合同，并缴纳首期租金和押金等费用。 其他与写字楼租赁方式相关的问题： 1.什么是写字楼公寓？写字楼公寓相对于传统写字楼而言，更加注重办公细节和舒适度，结合了商务酒店和办公环境的优点，常常适用于中小型企业租赁。 2.法律上是否规定租赁押金不能高于多少？目前中国没有明确规定，但一些城市已经出台规定，例如北京市规定租赁押金不得超过2个月的租金。