对于写字楼空置的问题，以下是一些处理方案和注意事项： 1. 寻求租户或买家 写字楼空置时，首先需要考虑的是寻求租户或买家。可以通过房产中介、广告发布等多种方式来吸引租户或买家。建议找到专业的房产中介公司，他们有更丰富的租售渠道和更专业的销售策略。 2. 降价出租或出售 如果长期未能找到租户或买家，为了减轻空置带来的负担，可以考虑降价出租或出售。这虽然会对房产的利润造成一定的影响，但是也可以缓解空置时间过长所带来的损失。 3. 转换用途 如果在短期内难以找到租户或买家，可以考虑将写字楼进行用途转换。可以把写字楼改为商铺、餐厅等使用，通过特别的装修设计和广告宣传，吸引更多的客户群体。 4. 改善配套设施 有些写字楼空置并不是因为周边环境不好，而是由于配套设施较差。因此，对于空置的写字楼可以考虑改善配套设施，比如加装电梯、改善卫生间等，从而增加客户的舒适度和使用率。 5. 接受政府补贴 如果一段时间内难以找到租户或买家，并且房产的持有时间过长，可以考虑向政府申请空置补贴。一些城市和地区均有相关政策规定，对于空置房屋持有一定时间的业主会提供一定的经济激励。 其他与写字楼空置怎么办相关的问题： 1. 如何检查购买写字楼的风险？ 在购买写字楼之前，需要仔细审查房产权证、产权人身份证明、土地证、规划许可证、建筑工程竣工验收证书等相关资料，以及对周边环境、“三证”齐全情况等进行调查。 2. 如何计算写字楼租金？ 写字楼的租金根据其位置、面积、设施等因素而异。一般可以按照每平方米的月租金来计算。 3. 写字楼装修需要遵循哪些规定？ 写字楼装修需要考虑到与周边环境的协调性和相应的法律规定，比如建筑结构安全、卫生防护等方面的规范。有些写字楼甚至还需要符合绿色建筑的标准。