对于商业办公写字楼，可以向外承租出商铺、办公室、会议室等各种空间，也可以提供虚拟办公室服务。商业写字楼在出租空间时，需要根据监管要求，遵循相关法规。例如，《广告法》中规定，广告应当标明真实的商品或者服务名称，并不得夸大或者虚假宣传。同时，有关城市空气质量、噪声、地域区域性等管理要求也需要遵守。 如果想在商业写字楼内租赁空间，通常需要经过以下步骤：首先，在房产经纪人的帮助下，确定租赁需求，包括面积、租期、租金等。其次，与房东或经纪公司进行初步谈判，确认租赁期限、租金、设施、维修、保险等事项。接着，双方签订租赁合同，支付租金和押金，完成交接手续。租赁期满后，根据合同执行还房、退押金等流程。 除了商业办公写字楼外，还有很多其他涉及到写字楼的问题。例如，如何选择符合个人或企业需求的 写字楼，可根据实际需求选取适合的面积、设施、位置等条件进行选择；还有如何规避写字楼装修到位后引起的排烟、噪音、甲醛等问题，需要选择合格的建筑设计和材料，符合环保标准。