1、购买的新毛坯房在收房后不能直接入住，业主需要进行装修，使房子满足居住需求后才能入住。

2、购买带装修的新房，收房后只需要再购买一些家具，就可以进行入住了。

新房收房流程

1、楼宇交房通知

开发商通常会采用电话或信件的方式，向购房者发出收房通知，包括收房的时间、交纳的费用以及未按时收房的处理等。为了确保收房成功，有些开发商不仅会用电话通知购房者，还会同时发出挂号信通知购房者接房。

2、购房者要验房

当购房者收到开发商的收房通知书后，可以准备好收房的资料前去开发商处收房，但是在收房过程中，应该对房屋进行全面的验收，如果发现质量缺陷，应该及时向开发商提出，要求他们进行整改，最后经过购房者的验房确认后，才可以正式收房。

3、购房者交纳各项费用

购房者在去收房的时候，应当多准备一些资金，以支付房屋价款结算、物业费、公共维修基金等费用。

4、购房者接收房屋

当购房者对房屋验收无误后，开发商就会将房屋交接，钥匙的交付是其中的主要标志。从钥匙交付之日起，购房者行使房屋的所有权利，但同时也承担着房屋带来的一切潜在风险。