1、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，建筑面积90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；二手房（存量成套住房）的首付款比例需不低于30%，贷款最高比例仍为不超过总价的70%。

2、首套房购置：商业贷款首付最低30%！

首套房购买：需要注意的事项

1、开发商必须具备五份证书，包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》，才有资质出售商品房。

2、搜索这个楼盘怎么样，可以在网上搜索这个开发商的口碑，或者是查看看这个开发商和楼盘是否有存在维权的帖子，也可以在百度视频上搜索这个楼盘或者开发商的名字，以免买到黑心房地产开发商的房子。

3、开发商往往制造一种抢购的氛围，大量买家聚集在一起竞相抢房，很多人都急于抢到最好的房号，而往往在抢房前一刻才公布房价，所以购房时一定要考虑清楚，切勿因迫切抢房而被过高的价格所蹂躏。

4、观看房屋面积时，建议最好参考未经装修的样板间，因为装修可以让房子看上去更大，为此可以更好地判断房屋真实面积。

5、购买房屋时，我们应该避免定金陷阱，尤其是某些开发商会打出多少抵多少的优惠活动，要求交付定金。但是，退款时，可能会有各种理由。所以，在交定金之前，我们务必要仔细阅读定金合同，以保证投资安全。