首先，应向专业的房产经纪人咨询，并告知自己的需求和预算。经纪人会根据客户需求推荐符合条件的写字楼，并安排看房时间。在看房过程中，客户可以详细了解写字楼的周边环境、交通状况、物业服务等情况。此外，还需考虑以下因素： 1、租金及费用：租金高低直接影响企业的运营成本，同时还需了解物业费、停车费、水电费等其他附加费用。 2、楼层及面积：不同的楼层租金有所差异，因此需要权衡成本和公司形象。同时，还需考虑面积是否能够满足公司发展需求。 3、交通便利度：交通便利度是写字楼的一大优势，选择位置好且交通便利的写字楼有利于企业的发展。 4、物业管理：写字楼的物业管理质量直接关系到企业的舒适度和工作效率，因此，需要了解物业服务情况及投诉处理机制等。 5、政策法规：在签订租赁合同前，需要了解相关政策法规及条款注意事项，以避免后期出现实际与合同约定不一致的情况。 其他相关问题： 1、租金交纳方式有哪些？（广州白云区写字楼出租） 一般来说，租金交纳方式分为银行转账和现金交纳两种方式，具体方式需和房东协商确定。 2、租赁时间通常多长？（广州白云区写字楼出租） 租赁时间一般根据实际需求来定，通常在半年、一年或三年等范围内。 3、逾期支付租金会产生什么后果？（广州白云区写字楼出租） 逾期支付租金会导致房东对租赁合同的解除、物业服务的中断等后果，因此应按时支付租金，如遇特殊情况需提前向房东说明并尽快支付租金。