根据《上海市物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同约定的范围和标准为物业服务对象提供物业服务，并按照规定收取物业服务费用。其中，物业服务费用包括物业维修资金和物业管理费用。 那么，上海写字楼物业管理费具体指哪些费用呢？一般包括以下内容： 1. 基础服务费：如公共区域照明、门禁管理、绿化环境维护等； 2. 维修基金：为建筑物的长期维护提供资金支持； 3. 物业管理服务费：如物业管理人员工资、社保、福利、培训等； 4. 消防服务费：如消防巡查、灭火器检测等； 5. 污水处理费：如污水处理设备维护、环保检查等； 6. 其他服务费用：如停车位管理费等。 在缴纳物业管理费时，建议注意以下事项： 1. 确认物业管理费用，不要被任何附加费用欺骗； 2. 确认缴纳方式和周期，并及时支付； 3. 对于涨价或者无故加收费用的情况，要及时与物业服务企业沟通，或者向物业服务事管部门投诉。 其他相关问题深度回答： 1. 上海写字楼物业管理费如何计算？ 上海写字楼的物业管理费在计算时一般是按照建筑面积或摊铺面积进行计算的。如果是按摊位面积收费，则按照摊位真实租赁面积进行计算。具体价格因楼宇、区域等不同而有所差异，但每年涨幅不得高于上年同期上涨的社会平均工资指数。 2. 物业管理是如何执行的？ 在物业服务合同中应规定物业服务企业应当提供的服务内容和标准，并规定服务质量检查和履约保证办法。物业服务企业应当设立物业管理机构和物业服务保障机构，建立健全人员配置和配备制度。 3. 上海市物业管理条例哪些部分值得关注？ 《上海市物业管理条例》共70多条，其中包括物业维修资金、物业管理费用、物业服务合同、物业服务企业经营活动等方面的内容，建议购房者关注一下这些内容。其中，第二十条规定，物业服务企业应当于每年二月末日前编制物业服务收费报告，并报告给业主大会或者业主委员会；第五十三条规定，物业服务企业不得未经业主书面授权擅自更改物业服务合同约定的服务范围、服务标准和服务收费标准。