据《物业管理条例》第二十二条规定，公共部位和公共设施的面积是房间使用面积之外的面积，应由所有业主按照其房间实际面积所占比例共同负担。 具体来说，写字楼公摊面积包括但不限于电梯间、楼道、楼梯、公共厕所、门厅、安全出口等区域。计算公式为：楼层公摊面积（如电梯间、楼道等）÷ 每层所有房间的总面积 × 当前房间的面积 = 当前房间的公摊面积。 其他相关问题： 1. 写字楼公摊面积对租户有影响吗？（写字楼租赁） 答：公摊面积会影响到租户使用的实际面积及租金。因为租户需要承担公摊面积的一部分费用，因此租金是租户使用面积和公摊面积的总和。 2. 如果写字楼公摊面积有争议怎么办？（物业管理） 答：如果业主对公摊面积计算有异议，可以向物业管理处提出申请，由物业进行现场勘查和计算。如果仍无法解决争议，则可以向相关行政机构投诉或申请仲裁。 3. 写字楼建立合理的公摊面积对房价有何影响？（房地产市场） 答：合理的公摊面积设计能够减少浪费，提高使用效率，对写字楼的整体质量和功能有明显的提升作用，进而提高房价并吸引更多的客户。