在选择地铁旁写字楼时，首先需要考虑的是公司所处的行业和以后的发展方向。其次需要考虑的是写字楼的位置、建筑面积和租金等因素。以下是选择地铁旁写字楼的流程步骤： 1. 确定公司所处的行业和发展方向; 2. 根据公司规模和财务情况，预算租金范围; 3. 选择地铁线路以及线路上符合条件的写字楼; 4. 根据需求和实地考察，筛选出符合条件的写字楼; 5. 了解写字楼租赁合同的相关条款，确保合同双方都符合合同要求; 6. 签订合同并缴纳租金。 根据《物权法》第十四条，房地产物权包括所有权和其他物权。其中，所有权是指物权人对自己的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分等权利的权利。而物权人有权依法支配占有的物，包括出租和转让。 与写字楼地铁旁相关的其他问题可能包括：如何选择合适的写字楼；如何评估写字楼的价值；如何避免租赁风险等。针对这些问题，需要根据具体情况进行分析和解决。例如，在选择合适的写字楼时，可以考虑各种因素，如交通、商业环境、物业管理等。在评估写字楼的价值时，需要考虑该写字楼的位置、建筑面积、租金收益、设施设备等因素。在避免租赁风险时，需要注意合同的相关条款，以及市场变化、政策变化等因素的影响。