写字楼整合是指将多个分散的写字楼资源整合成一处商业办公楼，旨在提升商业办公空间的高效性。整合后的写字楼可以提供更大的面积，更好的配套设施和服务，更优秀的交通和地理位置等优势，以及便于招商引资，降低成本等各方面的经济效益。 以下是对于写字楼整合的详细流程： 1.明确整合目的和计划，包括整合范围、资源利用途径、管理模式、投资预算和回报计划等项目； 2.了解当地相关政策法规，如国家关于城市土地使用和开发的规定和行政管理规范； 3.通过市场调研和房屋调查收集项目信息，理解需要整合的写字楼的实际情况，包括楼层、面积、租赁率、装修状态、物业管理服务的设施、费用等； 4.进行资金预算和融资计划，考虑到整合后的写字楼的扩建、改造和维护等问题； 5.根据收集到的信息和目标需求，制定合理的整合方案，并向政府申请审批； 6.进行整合后的写字楼的设计和装修，保证提供高效、舒适的办公环境； 7.推广整合后的写字楼，寻找租户和客户； 8.组建物业管理团队，负责整栋写字楼的日常管理和维护工作。 与写字楼整合相关的其他问题可能包括： 1.写字楼提高租金处理方式：可以通过多种方式来降低整合后的写字楼的租金，如增加比较平价的配套服务、增加销售渠道等； 2.写字楼整合的经济效益如何衡量：可以采用总投资回报率等指标来衡量其经济效益； 3.对于单体老旧写字楼的整合解决方法：需要考虑该建筑的物理状况以及可能涉及的法律问题； 4.政府对写字楼整合的支持政策：可以参考《城市土地使用条例》和《城市房地产管理法》等相关法律规定。