对于此类商业写字楼的租赁，需要考虑以下因素： 1. 了解写字楼的客流量、周边商圈等情况，确保租赁场所的位置优越，有足够的人流经过。 2. 评估租金，与周边商铺相比较，确保租金合理、公道。 3. 熟悉当地的商业租赁政策，了解租赁合同中应包含的事项。 4. 对于写字楼的品质要求有一定的了解，确保写字楼的属性符合开设服装店的要求。 5. 需要具备一定的法律基础和实践经验，确保租赁协议和店铺的运营是合法的，并且不会受到违法行为的困扰。 6. 在寻找场所的同时，还需了解相关市场统计数据，对写字楼周边的人流量、消费习惯等理解，以帮助制定更合理的商业计划。 流程步骤： 1. 了解写字楼租赁信息，确定租赁地点。 2. 咨询写字楼租赁价格、物业费、保证金等相关费用。 3. 与地产中介或者业主签订租赁协议并办理入驻手续； 4. 制定商业计划，明确店铺的定位和经营方式。 5. 筹备店铺开张，选购设备、招聘员工等。 与写字楼服装店相关的其他问题： 1. 经营服装店，需要了解相关的行业政策和法规，如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《商标法》、《产品质量法》等。 2. 开设服装店需要关注当地的环保政策，以保证店铺的环境符合当地要求。 3. 符合商业计划，如何制定合理的销售目标和市场营销方案，以便快速提高以及稳固营销状况。