在房产买卖中，除了考虑房屋本身的情况，还需要注意房屋所在地的基础设施是否完善，其中包括水管状况。对于写字楼来说，水管问题尤为重要，因为如果水管状况不良，可能会影响到租户正常的办公生活。因此，在购买写字楼时，如何关注“写字楼水管”成为了关键问题。 一、查看房产证明文件 在购买写字楼时，首先应仔细查阅房产证明文件，特别是土地使用权、建筑工程规划许可证以及建筑工程竣工验收文件等，了解该写字楼是否符合国家规定的各项建设标准。如果存在不符合标准或违法建设等问题，将可能导致水管存在风险。 二、视察物业管理情况 在购买写字楼时，可以前往目标写字楼所在地的物业管理处进行考察。了解该写字楼的管理情况和建筑年代。一般来说，建筑年代越久，水管老化的可能性就越大，需要更谨慎地考虑水管问题。 三、检查水管情况 在购买写字楼前，也可以委托专业人员进行检查水管情况。检查时应该关注下面几点：1. 水管材质是否合格；2. 水管连接处是否严密；3. 水龙头是否能正常使用；4. 水压力情况。 综上所述，对于购买写字楼的人来说，关注“写字楼水管”不应该被忽视。只有了解深入，降低风险，才能保证写字楼投资的安全和稳定。 其他与写字楼水管相关的问题： 1. 写字楼排水系统的建设和维护？ 答：排水形式通常采用直排和水箱供水形式，需根据各楼宇实际情况确定其最佳方案。一般要根据各公共设施的水量峰值确定水箱大小，依此确定水泵流量和水泵台数。 2. 如何挑选水管材料？ 答：一般流行的水管材质包括铜管、不锈钢管、PVC管、PE管等。我们应该根据项目中的实际需求和建筑物本身的结构特点来选择。同时，还需要考虑运输成本、安装成本、使用寿命等一系列因素。 3. 水管老化后更换的流程和注意事项？ 答：在更换水管时，需要对原有水管进行拆除，并分析原有管道的使用状况和存在的问题。根据分析结果制定更换方案并施工。施工过程中需要关注安全问题，保证施工人员和周围居民的人身安全。施工完成后，还需要进行水质监管，确保水质符合标准。 4. 写字楼的给排水系统是否需要验收？ 答：给排水系统的验收是确保其符合国家规范的重要环节。根据《建筑排水设计规范》等相关标准，给排水系统需要在施工、饰面完工前进行验收。验收时需提交工程质量鉴定报告、工程竣工验收报告等文件。（以上回答仅供参考）