根据《合同法》和《物权法》，房屋租赁合同是指出租人将自己拥有的房屋或者构筑物等，转让给承租人使用，并收取相应租金。写字楼租赁合同涉及到的法律问题主要包括以下几个方面。 1. 合同内容：房屋租赁合同应当明确双方当事人、租赁房屋的位置、租赁期限、租金、支付方式、租赁用途、维修和保养职责、保证金等方面的内容，并且应该按照法律规定进行约定。 2. 租金支付：租赁双方应当按照合同约定支付租金，如果承租人未及时支付租金，出租人可以要求其履行合同，或者解除合同。另外，如果承租人逾期不支付租金超过三个月，出租人可以要求其退还已经取得的收益，或者解除合同。 3. 维修和保养：在房屋租赁期间，出租人应当对租赁物进行定期维护和保养，承担维修义务；另外，如果因出租人原因造成了损坏，出租人应当承担修缮费用。 4. 租赁期限：租赁期限应当和合同中明确约定，一般长短不等，根据租赁时间的长短影响租金数额。 除了以上四个方面，写字楼租赁合同还需要注意商业租赁条款、承租人的履行义务、赔偿责任等问题。同时，出租人应该在签订合同时，详尽告知房屋的实际使用情况，如何保护合同当事人的合法权益。 其他与写字楼法律相关的问题： 1. 商业租赁合同里的常见条款有哪些？ 2. 如何处理已经拖欠租金的承租人？ 3. 租赁期满后如何续约或者退房？ 4. 出租人和承租人应该如何协商维修房屋的问题？ 5. 如何判断租赁合同是否存在高风险条款？