着眼于如何将老旧写字楼变成高端写字楼，需要从以下几个方面入手： 1. 建筑设计与改造：为了符合现代人的需求，老旧写字楼需要进行一定的改建工作。比如，加装电梯、改进通风系统、更新管道设施等。同时，建筑外立面的美化及配套设施的增加也是必要的。 2. 租户配置：在租户配置上，老旧写字楼需要进行更合理的规划，以吸引更多的高端企业入驻。这可能需要重新设计公共区域，增加会议室或休息区等。 3. 费用控制：由于改建和更新设施需要耗费不小的资金，因此，需要采取一些特殊手段来控制管理成本。比如，可以通过成立业主委员会来管理和控制费用。 值得一提的是，政府也提供了一些政策支持来鼓励老旧写字楼改造，如货币奖励和税收优惠等。具体政策可参照《城市更新条例》和《城市房地产开发条例》等。