热心网友

2022-08-31

回答:2022广州买房交易流程：
1、首次看房，选择心仪的楼盘户型；
2、第二次看房，签订预售合同；
3、交付定金；
4、签订买卖合同；
5、向银行申请购房贷款；
6、前往房产交易管理所办理过户手续；
7、房屋过户手续办完后，将获得房产证；
8、银行正式放款，直接转给业主；
9、交房

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2022-08-31

回答:1、首次看房，选择心仪的楼盘户型；
2、第二次看房，签订预售合同；
3、交付定金
4、中介验房（抵押、查封等）完成，放定金给原业主，买方拿到定金收据
5、办理网签合同

6、卖方完成赎楼拿到红本
7、买方拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款
8、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批
9、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续
10、房屋过户手续办完后，将获得房产证
11、银行正式放款，直接转给业主
12、交房还款，卖家交房，买家还房贷

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2022-08-31

回答:1.确定买房资格：首先要有买房资格，才能在广州九区买房。
2.看房选房：先线上或者线下选择意向楼盘户型，再到楼盘开发商现场查看。
3.定金合同：如果选中合适的楼盘，买家和开发商先签定金合同
4.房产核验：中介一般会查询房产的状态，是不是有抵押、查封等情况
5.卖家赎楼：抵押的房子，需要买家自己把房产证拿到手，然后才能办理按揭贷款
6.按揭贷款：到银行办理按揭贷款，把首付资金放到银行监管
7.过户交易：在房管局办理过户，缴纳税费，完后拿到房产证
8.房产抵押：拿到房产证后，把房子抵押非银行，签订贷款合同
9.水电过户：水电煤气等卖家的户全部过到买家
10.交房还款：卖家交房，买家还房贷

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2022-08-31

回答:新房交易过户流程比二手房交易流程方便，二手房基本都是中介在办理，买家需要参与的有：
1.准备资料：比如身份证、结婚证、工资流水、资产证明、个税或社保证明等；
2.签合同：比如定金合同、过户合同、中介合同等，都需要买家亲手签字；
3.现场办理：有的业务需要买卖双方当场办理，比如银行贷款、收房验房等；
4.等待：二手房交易很复杂，其他交由中介办理，坐等中介信息就可以了。