热心网友

2022-08-31

回答:一般情况下，出租人应根据合同的相关规定，提前3个月或者提前1个月的时间通知承租人，当然承租人有优先续租该房屋的权利，如果想续租，可以和出租者重新签订租赁合同，如果是承租人有房不迁，拒不搬离，也不续签，那就属于非法，出租人可以诉请人民法院强令承租人搬出。

热心网友

2022-08-31

回答:租赁期满后，出租人在收回房子前提前通知承租者，让承租人有充分的时间去找房子和收拾东西，如果承租人暂时找不到比较合适的住房，出租人应当给予适当的协助，酌情延长承租人居住的时间，也可以建议承租人续签合同，继续租赁该住房。

热心网友

2022-08-31

回答:承租人在租赁期满拒不退房，出租房有权收回房屋，但应该提前通知承租人，提前多久需要根据合同上面的约定执行，以便让承租人找房、腾房有更充裕的时间。如果在租赁期满后，承租人如果有其他要求，例如降租金之类的，出租人同意，便可以续租;若不同意，原租赁合同则如期终止，承租人应在出租人给予的合理的期限内搬出所租住的房屋，如果承租人拒不搬出，出租人可以诉请法院强令其搬出。