热心网友

2022-08-31

回答:常见的房屋买卖纠纷主要有以下几种：
(一)逾期不能正常交付
逾期交房是非常常见的现象，上次因为很多期房逾期交付，上了各大新闻头条，是整个房产行业普遍存在的现象。
(二)产权权属证书缺失
买房者在规定时间内未能取得房产证，引发纠纷，当然原因比较复杂，可能是开发商土地使用手续不合法，开发商违章建房等情况都可能使得房产证不能正常办理。
(三)“一房二卖”或者三卖
一个房子两方出卖，这种新闻不在少数，由于两份合同涉及的标的为同一房屋，而开发商已将房屋交付给其中一份合同的相对人，该违约行为致使另一份合同的相对人与开发商之间的合同目的不能实现，该当事人有权解除合同。
当然购房者有权保护自己的合法权利，可以解除合同，甚至可以起诉。

热心网友

2022-08-31

回答:购房面积与实际面积不符。在房屋买卖过程中，购房者在合同中签订的购房面积和实际房屋面积存在误差，进而产生纠纷，特别是在各大一线城市，房价很高，有些区域一平方都要几万甚至十几万，差一平米则损失好多钱，因此，面积误差纠纷非常多。

热心网友

2022-08-31

回答:一、承诺标准和实际装修有出入，开发商前期在产品宣传上夸大其词，后期业主在收房时，发现实际装修标准达不到承诺。
二、毛坯房房屋主体结构质量不合格，很多楼盘交房时，业主们发现房屋质量问题严重影响正常居住使用，出现一系列纠纷。
三、开发商楼书和样板房与实际的不一样
一般楼盘在早期售卖的时候，样板间或者楼书都非常的精致好看，看堪称完美，但实际交付缺差强人意，比样板房看到的要低档很多，产生纠纷。